发布时间：2021-02-19 来源：加拿大28谁预测准63583
中国网络房地产中国新闻4日，上海市计划和国土资源局网站发布了最近的转让公告，转让分别位于浦东新区张江和嘉定新城的两个地区。两块地块的土地用途表明是租赁住宅。
当地块土地的用途是租赁住宅，房地产严格按照只租赁不销售的模式管理，不得出售。据公告，浦东新区是张江南区设施生活基地A3-06区，从东到计划，从南到科农路，从西到A3-05区，从北到A3-05区，总土地面积6.5万平方米，容积率2.0，保证金1.45亿元。
嘉定区为嘉定新城E17-1区，东至合作路，南至德茂路，西至云谷路，北至双丁路，总土地面积2.85万平方米，容积率2.5，保证金8480万元。据报道，国务院有关文件明确提出反对租赁住宅建设。各地不应融合住宅供求状况等因素，将新租赁住宅列入住宅发展计划。允许将商业用房等按规定扩建为租赁住房，允许将现有住房按照国家和地方住房设计规范改建后出租。
据业内分析，上海本次土地转让可视为中央反对住宅建设政策的呼吁。现在，除了上海，很多地方也积极开展了类似的做法。据几乎没有统计数据，截至目前，还包括北京、天津、广州等城市实谦虚模式。
易居研究院总监贤进行了反应，对于这样的地区，持有人型的研究开发理念不断深入，充分说明了现在这样的地区调整结构的方向性。实质上，北京市场已经出现了这样几乎谦虚的地块项目，上海现在也说明了发展租赁市场的决心。
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