发布时间：2021-02-04 来源：加拿大28谁预测准94018
不断扩大商品住宅出租车区域到全市，减少住宅用地和商品住宅供应量，加强土地供应后监督，实施商品住宅价格指导……为了进一步规范房地产市场，6日沈阳市发布了许多新政策，正确发展力量，保证房地产市场稳定健康发展。根据《沈阳市人民政府办公厅进一步通报我市房地产市场管理工作》，沈阳市将商品住宅出租车区域扩大到全市行政区域，调整住宅用地供应计划，多渠道减少各地区住宅用地供应量和商品住宅市场供应量，通过预售价格指导，对于没有预售条件的商品住宅项目，研发企业必须在10天内重复使用申报预售许可证，不得以分批、拆卸等方式推迟入市时间。
集中在积极开展土地后开工情况的调查上。由于研究开发企业的原因开工延迟的情况下，对于没有开工的研究开发剩下的1年的研究开发企业，根据土地转让和价格的20%征收土地闲置费，对于没有开工的研究开发剩下的2年的研究开发企业，使用权返还国有建设用地的使用权。实行商品住宅价格指导，对于分期销售的商品住宅项目，本期销售平均价格不得低于前期指导价格的首次进入市场的商品住宅项目，销售平均价格不得低于周边同质哈密顿项目的销售平均价格，周边没有同质哈密顿项目的，按成本法进行核定。
同时，之后加大房地产市场秩序整顿力度，严格的公安部门开发企业和中介机构出售、买卖、回避管制、签订阴阳合同、生产市场混乱等违法行为。
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