发布时间：2021-02-04 来源：加拿大28谁预测准50171
【房地产中国网高级采访】最近，皇家许可测量师学会(RICS)北亚区社长何永平拒绝接受新型城市化房地产中国网采访时，空城、鬼城的频繁出现，意味着千城一侧的城市，没有灵魂的房地产先行还是城市化的过程，建设产品，购买东西。皇家许可测量师学会(RICS)北亚区社长何永平鬼城是小城市一样大城市的结果房地产中国网:我再回答一个问题，现在城市化也说了很长时间，但细则还没有出来。根据你对中国城市化的理解，将来不是什么方向？在城市化的过程中，很多城市都像北京一样，鄂尔多斯这样的鬼城现象经常出现。
你怎么解释这些现象？何永平:去年，中央政府宣布了新的城市化战略，其中有望发展中小城市。实际上，中国十几年的城镇化道路建设了很多成果，也没有很多问题。
对于二三四线城市，要发展，必须注意发展战略。不要使用一线城市的发展模式。有些城市不适合这些模式，有些城市发展过度。
空城、鬼城的频繁出现是根据大城市发展的结果。要允许特大城市的发展，但并非所有的东西都允许。因为这些地方将来会发展到较低的程度。
因此，必须提高交通、公共设施、社会服务等一线城市的功能。必须发展多样性。例如伦敦，不仅有高层建筑，文化等非常丰富的东西在伦敦开车的成本很高，主要依赖于地铁等公共交通，纽约也是如此。上海在未来的5-10年必须在这一层面与其他国家城市相比。
如果需要突破这个概念，上海是超强等城市。如果上海是超强等城市，广州杭州可以成为一等城市。
现在的二级城市是一级的，三级城市是二级的。这样，每个城市都有所提高。
房地产中国网:北京呢？何永平:我真的可以在北京建设超强等城市。我的意见是北京和天津一起发展。日本只有一个中心，那就是东京。东京不仅是市镇，也是经济中心。
如果是这样的话，北京和天津放在一起是非常强大的城市。虽然我不是指责当地的专家，但问题是一般的计划者以同样的模式在不同的城市展开计划，将一等城市的操作者作为二三等城市使用。我去过李白的故乡江油，和一等城市的计划没什么区别，需要加入一等城市的计划概念。
但江油是文化城市，有自己的文化遗产，规划时要小心。
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